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CIMENTACIÓN.- El tipo de cimentación adoptada es de Losa de Cimentación compuesta por hormigón armado HA-25 y acero B-400SD.
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ESTRUCTURA.- El sistema elegido es de pilares y vigas de hormigón armado HA-25 y acero B-400SD con forjados unidireccionales.
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CUBIERTA.- El proyecto consta de dos tipos de cubierta.
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Cubierta inclinada de teja curva mixta, formada por pendientes de ladrillo palomeros formando la cámara de aire, rematadas con machiembrado cerámico de un metro de anchura, sobre el que apoya directamente el mortero de agarre y la teja.
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Cubierta transitable, formada por mortero aislante para dar la pendiente necesaria, tela asfáltica impermeabilizante de 4 kg/cm2 polimérica y solado con mortero de agarre.
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CERRAMIENTOS EXTERIORES.- Se ejecutarán con fábrica tipo “capuchina tradicional”, es decir, de ladrillo hueco de ½ pie de espesor, cámara de aire, aislamiento con manta de fibra de vidrio y tabique de ladrillo hueco de 7 cm. Cumpliendo con la normativa vigente sobre aislamiento acústico y térmico.
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TABIQUERÍA.- Las divisiones interiores entre medianeras se ejecutarán mediante ladrillo acústico perforado y el resto de las divisiones dentro de la misma vivienda con ladrillo hueco de 7 cm. Ambas fábricas irán revestidas con 1,5 cms. de yeso a buena vista en ambas caras. Cumpliendo la normativa vigente sobre aislamiento acústico y térmico.
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SOLADO INTERIOR.- La solería junto con los rodapiés de las viviendas se ejecutará con gres de primera calidad.
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ALICATADOS.- Los alicatados serán de plaqueta cerámica de primera calidad.
Tanto los suelos como los alicatados se podrán elegir entre los diferentes modelos que la promotora pondrá a disposición del cliente.
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CARPINTERÍA
Exterior
- Se ejecutará con perfilería de aluminio lacado blanco y persianas del mismo material
Interior- Puerta maciza de madera en entrada a viviendas con cerradura de seguridad. Las puertas interiores serán macizas de madera, de pino de Flandes, modelo F2 serie construcción, herrajes de cuelgue, manivela y seguridad en latón.
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FONTANERÍA Y SANITARIOS.- La instalación de abastecimiento de agua fría y caliente se ejecutará con tubería de polipropileno.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco, modelo Victoria.
La producción de agua caliente se garantizará mediante calentador instantáneo de gas butano de caudal 10 litros/min.
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ELECTRICIDAD.- La instalación eléctrica se realiza con mecanismos tipo “Simón”, la tensión de servicio será de 220 V. y el grado de electrificación será básico.
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VENTILACIÓN.- En baños sin ventilación directa y en cocinas se ejecutará con conducto de ventilación forzada tipo Shunt.
En cocinas se ejecutará una salida de gases de seguridad mediante rejilla de 15x15 cmxcm. en la parte inferior de la puerta.
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ACRISTALAMIENTO.- En todas las fachadas se colocará doble acristalamiento y cámara de aire (4+6+4).
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FACHADA.- Las fachadas son de mortero monocapa.
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PINTURAS.- En interiores sobre paramentos horizontales y verticales se ejecutará pintura plástica gotéele de doble capa.
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