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CIMENTACIÓN.- Mediante zapatas aisladas con correas de atado en hormigón armado, según Norma Sismorresistente. El hormigón llevará en su masa un aditivo hidrofugante para evitar la transmisión de humedades laterales y se dispondrá una capa de impermeabilizante para aislamiento de humedades por capilaridad.
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ESTRUCTURA.- Mediante pilares de hormigón armado y forjado bidireccional reticular con casetones perdidos, con un canto total del forjado será de 30 cm. El hormigón utilizado en ambos casos será HA-25 y todos los elementos prefabricados tendrán la correspondiente homologación.
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CUBIERTA.- Los paños de terraza transitable estarán rematados con solería de gres de 30*30 antideslizante, adecuada para la protección contra la agresión ambiental del resto de los materiales que componen la misma. Por su parte, las zonas de terraza no transitable se acabarán en grava y estarán dotadas de aislamiento extrusionado tipo Stirodur.
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CERRAMIENTOS EXTERIORES.- Serán de fábrica de ladrillo hueco doble de ½ pie de espesor, cámara de aire interior con aislamiento de poliuretano proyectado que insonoriza, aísla y protege contra la acción del viento y penetración de agua, y tabique interior de ladrillo hueco de 7 cm.
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TABIQUERÍA.- Entre distintas viviendas se ejecutarán mediante citara de ladrillo perforado de ½ pie de espesor. La tabiquería interior se ejecutará con tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm.
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SOLADO INTERIOR.- Pavimento de gres de primera calidad recibido con mortero de cemento, con rodapiés del mismo material. Estos serán elegidos por cada cliente de entre la gama que se ponga a su disposición para esta promoción.
En exteriores, será de gres antideslizante, de primera calidad.
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ALICATADOS.- Azulejos de primera calidad hasta techo en cocina, baño y lavadero. Estos serán elegidos por cada cliente de entre la gama que se ponga a su disposición para esta promoción.
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CARPINTERÍA
Exterior
- En aluminio termo lacado blanco con persiana del mismo material.
Interior- De madera maciza para barnizar, en roble. Puerta de entrada a cada vivienda con cierre de seguridad. Las puertas de paso en salón y cocina serán acristaladas.
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FONTANERÍA Y SANITARIOS.- Instalación con tubería de polipropileno para redes de abastecimiento de agua y conductos de PVC en las redes de evacuación. Aparatos sanitarios Roca de porcelana vitrificada, en color blanco modelo Dama, con grifería tipo monomando. Calentador de gas butano o eléctrico, a elegir.
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ELECTRICIDAD.- Instalación según reglamentación de de baja tensión con circuitos independientes. El grado de electrificación será básico. Los mecanismos serán Simón. Cada vivienda estará dotada de puntos de televisión y teléfono en salón-comedor y 2 dormitorios.
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VENTILACIÓN.- En baños sin ventilación directa se ejecutará un conducto de ventilación forzada tipo Shunt. En la cocina existirá un orificio de seguridad mediante rejillas de 15x15 cm para la salida de gases.
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ACRISTALAMIENTO.- Doble cristal con cámara de aire 4+6+4, en todas las ventanas, tanto a fachada principal como a patios interiores.
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FACHADA.- Acabado exterior mixto, con mortero monocapa, y zonas con aplacado de piedra natural.
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PINTURAS.- Sobre paramentos interiores, pintura lisa blanca con una capa de acabado con pintura lavable. Sobre carpintería interior, barniz color natural.
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VARIOS.-
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Armarios empotrados en dos dormitorios.
- Videoportero.
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